Sobald du in einem deutschsprachigen Land wohnst oder dorthin ziehen willst, begegnen dir Anzeigen, Nachrichten von Nachbarn und Mails von Vermietern. Dieser Lesetext zum Thema Wohnen bereitet dich auf solche Situationen vor: fünf erfundene Texte von A2 bis B2, jeweils mit Fragen und einer kleinen Wortliste.
Worauf du bei Wohntexten achtest
Wohntexte sind voller Abkürzungen und Zahlen: Zimmer, Quadratmeter, Etage. Lies deshalb langsam und prüfe, ob eine Angabe zur Wohnung selbst oder zur Umgebung gehört. Wenn dir viele Wörter fehlen, wiederhole zuerst den Wortschatz Wohnen oder die Liste zur Wohnungssuche.
Text 1 (A2): Die Anzeige
Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im dritten Stock, und es gibt einen Balkon mit Blick auf einen kleinen Park. Die Küche ist hell und hat einen Herd. Das Bad hat eine Dusche, aber keine Badewanne. Der Supermarkt ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, und die Straßenbahn hält direkt vor dem Haus. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Die Wohnung ist ab dem Ersten des nächsten Monats frei. Wer sie ansehen möchte, schreibt mir bitte eine Nachricht.
Was gibt es in der Wohnung nicht?
- Einen Balkon.
- Eine Badewanne.
- Eine Küche.
Im Bad gibt es eine Dusche, aber keine Badewanne.
Wie kommt man zum Supermarkt?
- Mit der Straßenbahn.
- Zu Fuß in wenigen Minuten.
- Mit dem Auto.
„Nur fünf Minuten zu Fuß entfernt“.
Die Wohnung liegt im dritten ___ .
„Im dritten Stock“ bedeutet: drei Etagen über dem Erdgeschoss.
Text 2 (B1): Zusammen in der WG
Seit einem halben Jahr teilt sich Aylin eine Wohnung mit zwei Mitbewohnern. Am Anfang gab es keine festen Regeln, und das Geschirr stapelte sich in der Spüle. Nach einem langen Abend am Küchentisch beschlossen die drei, einen Putzplan zu machen. Jeder übernimmt eine Woche lang das Bad, die Küche oder den Müll. Außerdem sprechen sie jetzt einmal im Monat über Dinge, die sie stören oder freuen. Aylin sagt, das Gespräch sei anfangs ungewohnt gewesen, aber es habe viele Missverständnisse verhindert. Sie freut sich auch darüber, dass die Gemeinschaftsräume dadurch gemütlicher geworden sind. Nur die Frage, wer die Pflanzen gießt, ist noch offen.
Was lösen die Mitbewohner mit dem Putzplan?
- Das Problem mit dem schmutzigen Geschirr und der Aufgabenverteilung.
- Den Streit um die Miete.
- Die Suche nach einem neuen Mitbewohner.
Der Plan teilt Bad, Küche und Müll auf.
Wie oft sprechen sie über Störendes und Schönes?
- Jeden Tag.
- Einmal im Monat.
- Nie.
Es steht ausdrücklich: einmal im Monat.
Aylin teilt ___ eine Wohnung mit zwei Mitbewohnern. (Reflexivpronomen)
„sich etwas teilen“ ist ein reflexives Verb: Sie teilt sich die Wohnung.
Text 3 (B2): Umzug und Neuanfang
Ein Umzug ist mehr als der Transport von Kisten. Wer die Wohnung wechselt, verändert oft auch Wege, Gewohnheiten und Kontakte. Viele unterschätzen den organisatorischen Aufwand: Verträge müssen angepasst, Adressen mitgeteilt und Möbel zerlegt werden. Wer Erfahrung mit Umzügen hat, beginnt deshalb früh mit dem Aussortieren. Alles, was man ein Jahr nicht benutzt hat, wird gespendet oder verkauft. In der neuen Wohnung packt man zuerst die Dinge aus, die sie täglich brauchen, und lässt den Rest ruhig noch einige Tage in den Kartons. Besonders wichtig ist es, sich in der Nachbarschaft vorzustellen. Ein kurzes Gespräch im Treppenhaus erleichtert das Einleben mehr als jede Einrichtungsidee.
Was raten Erfahrene beim Umzug?
- Alles ungeprüft mitnehmen.
- Früh aussortieren und nicht Benutztes weggeben.
- Erst nach einem Jahr umziehen.
Aussortieren steht am Anfang, was ein Jahr ungenutzt blieb, wird gespendet oder verkauft.
Warum ist die Nachbarschaft wichtig?
- Weil man dort Möbel bekommt.
- Weil Kontakte das Einleben erleichtern.
- Weil Nachbarn beim Packen helfen müssen.
Der Text sagt: Ein Gespräch im Treppenhaus erleichtert das Einleben.
Verträge müssen ___ werden. (anpassen, Partizip II)
Passiv mit „müssen“: Partizip II von „anpassen“ ist „angepasst“.
Text 4 (B1): Eine Mail an die Hausverwaltung
Mails an Vermieter oder Hausverwaltungen sind höflich und sachlich. Sie haben eine feste Form: Betreff, Anrede, kurzer Anlass, Beschreibung, Bitte, Schluss. Der folgende Text ist erfunden.
Betreff: Heizung im Wohnzimmer funktioniert nicht
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich wohne seit einem Jahr in der Wohnung im zweiten Stock. Seit etwa einer Woche wird die Heizung im Wohnzimmer nicht mehr warm, obwohl ich den Regler aufgedreht habe. In den anderen Zimmern gibt es keine Probleme. Ich habe die Heizung bereits entlüftet, aber das hat nicht geholfen.
Könnten Sie bitte jemanden vorbeischicken, der sich die Heizung ansieht? Ich bin am Montag und am Mittwoch nachmittags zu Hause. Falls Sie einen anderen Termin vorschlagen, melden Sie sich bitte kurz.
Vielen Dank im Voraus.
Mit freundlichen Grüßen
Mara Weiß
Typisch für solche Mails: „Könnten Sie bitte …“ ist höflicher als „Schicken Sie jemanden“. Das Wort „obwohl“ zeigt einen Gegensatz zur Erwartung. Mehr zu Aufbau und Formulierungen findest du auf den Seiten E-Mail schreiben und Formeller Brief.
Was ist das Problem in der Wohnung?
- Der Herd ist kaputt.
- Die Heizung im Wohnzimmer wird nicht warm.
- Das Fenster schließt nicht.
Das Problem steht im ersten Absatz: Die Heizung im Wohnzimmer wird nicht mehr warm.
Was hat die Schreiberin schon versucht?
- Sie hat eine neue Heizung gekauft.
- Sie hat die Heizung entlüftet.
- Sie hat die Nachbarn gefragt.
„Ich habe die Heizung bereits entlüftet“ nennt ihren eigenen Versuch.
___ Sie bitte jemanden vorbeischicken? (können, Konjunktiv II, höfliche Bitte)
Der Konjunktiv II („könnten“) macht die Bitte höflicher als „Können Sie …?“.
Wann ist die Schreiberin zu Hause?
- Am Montag und Mittwoch nachmittags
- Jeden Tag
- Nur am Wochenende
Die Zeiten stehen im zweiten Absatz.
Text 5 (A2/B1): Bei der Besichtigung
Dieser kurze Dialog zeigt, welche Fragen bei einer Wohnungsbesichtigung vorkommen und wie man höflich antwortet.
„Guten Tag, ich bin wegen der Wohnung hier.“
„Guten Tag, kommen Sie herein. Das ist der Flur, rechts ist die Küche.“
„Gehört die Einbauküche zur Wohnung?“
„Ja, sie bleibt hier. Das Wohnzimmer ist gleich links, und das Schlafzimmer liegt am Ende des Flurs.“
„Wie hoch sind die Nebenkosten?“
„Das steht in den Unterlagen, die ich Ihnen gebe. Möchten Sie noch das Bad sehen?“
„Gern. Und gibt es einen Keller?“
„Ja, jede Wohnung hat einen kleinen Kellerraum.“
Was bleibt in der Wohnung?
- Das Sofa
- Die Einbauküche
- Der Schrank im Flur
Auf die Frage nach der Einbauküche antwortet der Vermieter: „Ja, sie bleibt hier.“
Wo kann der Besucher Informationen zu den Nebenkosten finden?
- Im Keller
- In den Unterlagen, die er bekommt
- Auf der Klingel
Der Vermieter verweist auf die Unterlagen und nennt keine Zahl.
Das Schlafzimmer ___ am Ende des Flurs. (liegen)
Mit Ortsangabe ohne Bewegung („Wo?“) benutzt man „liegen“: Das Zimmer liegt …
Wie du solche Gespräche selbst führst, übst du auf der Seite Wohnungsbesichtigung.
Wortschatz zum Wohnen
| Wort | Beispiel |
|---|---|
| der Nachmieter, - | Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung. |
| der Mitbewohner, - | Mein Mitbewohner kocht gern. |
| das Treppenhaus, -häuser | Im Treppenhaus riecht es nach frischer Farbe. |
| der Putzplan, -pläne | Wir haben einen Putzplan an der Kühlschranktür. |
| aussortieren | Vor dem Umzug sortiere ich alte Kleider aus. |
| gemütlich | Mit Kerzen wird das Zimmer gemütlich. |
Abkürzungen in Wohnungsanzeigen
Anzeigen sparen Platz. Deshalb sind sie voller Abkürzungen. Sie sind nicht schwer, wenn du sie einmal gesehen hast:
| Abkürzung | Bedeutung | Beispiel |
|---|---|---|
| Zi. | Zimmer | 3 Zi., Küche, Bad |
| Whg. | Wohnung | Helle Whg. zu vermieten |
| EG, OG, DG | Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss | Wohnung im OG |
| EBK | Einbauküche | Whg. mit EBK |
| KM | Kaltmiete | Die Miete ohne Nebenkosten. |
| NK | Nebenkosten | zzgl. NK = zuzüglich Nebenkosten |
| WM | Warmmiete | Die Miete inklusive Nebenkosten. |
| WG | Wohngemeinschaft | WG-Zimmer frei |
Wenn du ein Wort nicht kennst, such es zuerst im Zusammenhang: Steht es hinter einer Zahl, geht es oft um Zimmer oder Fläche. Steht es in der Nähe von „Miete“, geht es um Kosten.
Wortfelder rund um das Wohnen
| Thema | Wörter mit Artikel und Plural |
|---|---|
| Räume | der Flur, -e · das Wohnzimmer, - · das Schlafzimmer, - · die Küche, -n · das Bad, ¨-er · der Keller, - · der Balkon, -e |
| Möbel | der Schrank, ¨-e · das Regal, -e · der Tisch, -e · das Sofa, -s · das Bett, -en |
| Vertrag und Kosten | die Miete, -n · der Mietvertrag, ¨-e · die Nebenkosten (Pl.) · die Kaution, -en · der Vermieter, - · der Mieter, - |
| Probleme | kaputt · undicht · defekt · es tropft · die Heizung funktioniert nicht |
Mehr Wörter findest du auf den Seiten Möbel und Räume. Über Verträge und Kosten sagt diese Seite bewusst nichts Rechtliches; bei Fragen zum Vertrag wende dich an die zuständige Stelle.
stehen oder stellen, liegen oder legen?
In Wohntexten kommen diese Verben ständig vor. Sie unterscheiden sich darin, ob etwas einen Ort beschreibt („Wo?“) oder eine Bewegung („Wohin?“). Auf diese Weise hängt die Wahl des Kasus mit der Bedeutung zusammen.
| Wo? (Dativ) | Wohin? (Akkusativ) |
|---|---|
| Der Schrank steht an der Wand. | Ich stelle den Schrank an die Wand. |
| Das Buch liegt auf dem Tisch. | Ich lege das Buch auf den Tisch. |
| Das Bild hängt über dem Sofa. | Ich hänge das Bild über das Sofa. |
| Die Katze sitzt auf dem Stuhl. | Ich setze die Katze auf den Stuhl. |
Die Erklärung dazu findest du bei den Wechselpräpositionen. Wer mehr üben möchte, nutzt die Übungen zu Wechselpräpositionen.
Lesetexte: Wohnen: typische Fehler
| Falsch | Richtig | Warum |
|---|---|---|
| Der Schrank stellt in der Ecke. | Der Schrank steht in der Ecke. | Ohne Bewegung nimmt man „stehen“. |
| Ich lege das Buch auf dem Tisch. | Ich lege das Buch auf den Tisch. | Bewegung: Akkusativ. |
| Ich suche eine Wohnung mit ein Balkon. | Ich suche eine Wohnung mit einem Balkon. | „mit“ verlangt immer den Dativ. |
| Die Wohnung ist im dritten Etage. | Die Wohnung ist im dritten Stock / auf der dritten Etage. | „Stock“ ist maskulin (im Stock), „Etage“ feminin (auf der Etage). |
| Ich wohne bei einer Wohnung. | Ich wohne in einer Wohnung. | Für Räume und Gebäude benutzt man „in“. |
So geht es weiter
Bevor du weiterliest, hilft ein kleiner Test: Decke den Text ab und erzähle in zwei Sätzen, worum es ging. Wenn du das ohne Hinschauen kannst, hast du den Kern verstanden. Fehlen dir Details, lies den Abschnitt noch einmal und achte besonders auf Zahlen und Ortsangaben. Diese Methode eignet sich für jeden Text, auch für Briefe von der Hausverwaltung oder Nachrichten im Hausflur-Chat.
Lies Text 1 noch einmal und beschreibe deine eigene Wohnung in sechs Sätzen mit denselben Wörtern. Für mehr Texte auf deinem Niveau helfen dir die Seiten Leseverstehen A2 und Leseverstehen B1. Achte außerdem auf die Wortstellung in Nebensätzen, die in Text 2 und 3 öfter vorkommen, zum Beispiel nach „dass“ und „weil“. Eine kurze Wiederholung findest du bei den Nebensätzen.
So übst du das: ein Plan für zwei Wochen
- Tag 1: Lies Text 1 und zeichne einen einfachen Grundriss. Beschrifte ihn mit den Wörtern aus der Anzeige.
- Tag 2 bis 3: Lerne die Abkürzungstabelle. Suche ein bis zwei echte Anzeigen im Netz und übersetze sie in vollständige Sätze.
- Tag 4: Lies Text 2 und schreibe eigene Regeln für eine WG auf, mindestens fünf Sätze mit „müssen“ oder „dürfen“.
- Tag 5 bis 6: Übe „stehen/stellen“, „liegen/legen“ mit Gegenständen in deiner Wohnung: Sprich laut, was wo steht, und räume etwas um: „Ich stelle … auf …“.
- Tag 7: Pause, danach Wörter wiederholen.
- Tag 8 bis 9: Lies Text 4 (Mail) und schreibe eine eigene Mail zu einem anderen Problem, zum Beispiel einem tropfenden Wasserhahn.
- Tag 10 bis 11: Lies Text 5 mit verteilten Rollen laut. Ersetze Fragen und Antworten durch eigene.
- Tag 12 bis 14: Beschreibe deine ideale Wohnung in zehn Sätzen und nutze fünf Wörter aus den Wortfeldern.
Zusatzübungen
Die Aufgaben beginnen leicht (Wortschatz) und enden mit Satzbau.
Was bedeutet „KM“ in einer Anzeige?
- Küche und Möbel
- Kaltmiete
- Kellerraum mit Möbeln
KM steht für Kaltmiete, also die Miete ohne Nebenkosten.
Was bedeutet „OG“?
- Obergeschoss
- Ortsgrenze
- Ofen und Garten
OG ist die Abkürzung für Obergeschoss; EG steht für Erdgeschoss.
Der Schrank ___ an der Wand. (stehen)
„Stehen“ beschreibt den Ort („Wo?“), nicht eine Bewegung.
Ich ___ das Buch auf den Tisch. (legen)
Mit Bewegung („Wohin?“) benutzt man „legen“ und den Akkusativ: auf den Tisch.
Welcher Satz ist richtig?
- Ich suche eine Wohnung mit ein Balkon.
- Ich suche eine Wohnung mit einem Balkon.
- Ich suche eine Wohnung mit einen Balkon.
Nach „mit“ steht immer der Dativ: einem Balkon (maskulin).
Welche Bitte ist höflicher?
- Schicken Sie jemanden vorbei.
- Könnten Sie bitte jemanden vorbeischicken?
- Sie müssen jemanden schicken.
Der Konjunktiv II mit „bitte“ klingt höflich; die anderen Sätze klingen wie ein Befehl.
Die Wohnung liegt im dritten ___.
„Im dritten Stock“ ist die übliche Wendung; „Stock“ ist maskulin.
Was ist ein „Mitbewohner“?
- Jemand, der in der Nähe wohnt
- Jemand, der mit dir in derselben Wohnung wohnt
- Jemand, der die Wohnung vermietet
„Mit“ zeigt: gemeinsam. Der Vermieter dagegen gibt die Wohnung gegen Miete.
Weiterlesen und weiterlernen
Wenn du das Thema vertiefen möchtest, helfen dir der Wortschatz Wohnungssuche und die Seite Wohnen in der Landeskunde. Mit der Seite Stadt und Land liest du weiter über Wohnorte. Möchtest du Texte auf einem bestimmten Niveau trainieren, helfen Leseverstehen A2 und Leseverstehen B1. Wie du Nachrichten an Vermieter schreibst, zeigt die Seite E-Mail schreiben.